上海大众拍卖有限公司

拍卖公告

受上海市高级人民法院委托，上海大众拍卖有限公司将在“公拍网”（www.gpai.net）、上海市公共资源拍卖中心举行探矿权拍卖会。拍卖会采用“先72小时在线竞价，后网络与现场同步拍卖”方式进行。

一、拍卖标的：（保证金详见《拍卖特别规定》)

1、内蒙古自治区阿拉善盟的探矿权（勘查项目名称：内蒙古阿拉善左旗温都尔毛道1区铁矿详查；证号： T1500002015032040051064）。

二、拍卖时间：

1、在线竞价阶段：2023年10月29日13:30至2023年11月1日13：30；网络现场同步拍卖阶段：2023年11月1日13:30时，开始至拍卖会结束。

评估价：1421.1万元

起拍价：637万元；保证金：65万元；增价幅度：1万元及其倍数。

2、在线竞价阶段：2023年11月18日13:30至2023年11月21日13：30；网络现场同步拍卖阶段：2023年11月21日13:30时，开始至拍卖会结束。

3、在线竞价阶段：2023年12月8日13:30至2023年12月11日13：30；网络现场同步拍卖阶段：2023年12月11日13:30时，开始至拍卖会结束。

4、在线竞价阶段：2023年12月26日13:30至2023年12月29日13：30；网络现场同步拍卖阶段：2023年12月29日13:30时，开始至拍卖会结束。

5、在线竞价阶段：2024年1月16日13:30至2024年1月19日13：30；网络现场同步拍卖阶段：2024年1月19日13:30时，开始至拍卖会结束。

本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段，在线竞价阶段后竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。

三、公司地址：上海市静安区汶水路451号东门2楼（线下接待）

四、咨询电话：021-65857708   4000216899  朱女士、闵女士

五、注意事项：(详见《拍卖特别规定》)

1、自公告之日起接受咨询（双休日除外）。

2、竞买人在标的拍卖结束前，可在公拍网上申请参拍并使用银联在线支付保证金，获得参拍权限。

3、竞买人线下报名及交付保证金（银行转账）截止时间：网络现场同步拍卖会开始前一天，保证金须在截止时间前到账。

4、保证金汇入账户  户名：司法拍卖资金监管专户２６；账号：11015013298005；开户行：平安银行上海市北支行

5、享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。(本次拍卖事项经本公司以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。)

6、第一次网络现场同步拍卖流拍后，以后每场拍卖会的起拍价、保证金由法院确定后，于开拍前再行对外公示。

上海大众拍卖有限公司

2023年9月29日

司法拍卖须知

为规范司法拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》、人民法院司法拍卖相关规定及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人将标的情况予以明示的,对明示文件界定内容的真实性承担责任。

拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。

十、拍卖师依据72小时网络在线竞价的最高出价确定同步拍卖的现场起拍价格，并当场宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。

    竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

十一、网络直播、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。

竞买人未竞得拍卖标的的,拍卖人应当退还其交付的保证金。未竞得拍卖标的的竞买保证金，于拍卖日后的3个工作日内向原付款帐户办理退款手续。

十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，拍卖人须按照约定交付标的物。司法委托拍卖标的的交付按司法程序办理。

买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。

买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。

买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。

当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。

十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

委托人、竞买人:如果您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,致使您权益遭受侵害的,您可以向上海市市场监督管理机关投诉、举报。举报电话 :54236252。

特别规定

一、竞买人须是具有与拍卖标的相适应资质且合法存续的、有足够能力支付转让价款，无欺诈和不良经营记录的法人。竞买人还须符合国家法律、法规、部门行业规章、标的物所在地的规定等相关条件。竞买人应自行比对自身是否符合政府及相关法律规定。拍卖成交后，如果买受人自身不符合政府及相关法律的相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，则须对自己的行为承担相应法律责任。

备注：《自然资源部关于进一步完善矿产资源勘查开采登记管理的通知》〖文号：自然资规（2023）4号〗之规定：“非油气探矿权人原则上可以是营利法人，也可以是非营利法人中的事业单位法人。”建议竞买人参拍前须自行比对自身竞买资质，必要时可咨询相关管理部门，不要盲目参拍。

参与本次拍卖的竞买人可通过登陆公拍网（www.gpai.net）进行注册，完成实名认证、上传有效营业执照原件、法定代表人身份证及法人授权委托书、经办人身份证及复印件加盖公章等相关材料，经人工审核通过后通过电脑使用“银联在线”交付保证金即获得线上参拍权。(线上报名时间截止为2023年10月31日16:00前，以到账时间为准)【建议提前一天报名】

我司也提供线下竞买人报名服务，竞买人可以于2023年10月31日（星期二）16:00前携带有效营业执照原件、法定代表人身份证及法人授权委托书、经办人身份证及复印件加盖公章等相关材料至上海市静安区汶水路451号东门2楼，经资格审核后办理竞买登记手续并交付拍卖保证金即可参与线下拍卖。竞买人线下报名及交付保证金截止时间：2023年10月31日（星期二）16：00，保证金须在截止时间前到账。

本次拍卖交付拍卖保证金为人民币陆拾伍万元整。【保证金汇入账户：户名：司法拍卖资金监管专户２６；账号：11015013298005；开户行：平安银行上海市北支行。保证金须在截止时间前到账。】

拍卖保证金的交付单位名称必须与竞买登记的竞买人名字一致，否则，拍卖人有权拒绝其参与本次拍卖会的竞买。

二、拍卖标的：内蒙古自治区阿拉善盟的探矿权（勘查项目名称：内蒙古阿拉善左旗温都尔毛道1区铁矿详查；证号： T1500002015032040051064）。

备注：拍卖标的物由上海立信资产评估有限公司于2022年11月9日出具资产评估报告，评估报告记载的评估价为人民币1421.1万元，该标的物历经2023年3月24日第1次拍卖995万元流拍、2023年6月16日第2次拍卖796万元流拍。

三、本次拍卖采用72小时在线竞价阶段和现场同步拍卖相结合的形式，竞买人可以在在线竞价阶段，获得参拍授权的竞买人可在此阶段线上出价。在线竞价阶段：2023年10月29日13：30至2023年11月1日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。

在线竞价阶段结束后开始同步拍，同步拍时间为2023年11月1日13:30起至结束，地址为上海市公共资源拍卖中心（上海市黄浦区乔家路2号）。

现场与网络同步拍卖阶段的同步拍卖采用增价拍卖形式（时间为2023年11月1月13:30开始至拍卖会结束），即由拍卖师报出起拍价后（若拍品于在线拍卖阶段有出价，则以在线拍的当前最高出价作为起拍价），由竞买人按拍卖师宣布的竞价幅度加价竞买，低于竞价幅度的价格无效，至无人继续加价后，以拍卖师是否敲下木槌表示成交与否。

四、在线预竞价的出价遵循价格优先、时间优先的原则。在线价格的加价幅度有第二口竞价归整规则，系统会自动将第二口加价调整尾数为整数位。在同步拍卖竞价过程中所有的竞价行为均以拍卖师所认定的情形为准，拍卖师有权在拍卖过程中对网络竞买人的出价进行修正。参拍详细流程说明，您可前往公拍网页面了解。页面链接：http://www.gpai.net/sf/Help.do 。温馨提醒：参与在线竞价阶段或现场与网络同步拍卖的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担网络同步拍卖竞买人遇到的以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果，如发生竞买人本人操作差错所造成的损失也由网络竞买人承担。敬请竞买人谨慎选择参拍方式。

五、本场拍卖以人民币作为计价货币进行拍卖。拍卖时的起拍价、成交价均不含有在探矿权转让交易中应缴纳的有关税费（包括但不限于如增值税及附加、所得税、印花税、过户手续费、以及探矿权交易中规定缴纳的其他费用）和拍卖佣金。

六、本场拍卖会是以拍卖标的现状（包括瑕疵和风险）进行拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人对本次拍卖的标的物的权属和质量、品质（包括但不限于探矿进度、探矿结果等）不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。本次拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。

七、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查，认真了解、查看拍卖标的并与相应的管理部门进行核对、核实标的物信息和现状等。敬请竞买人不要盲目参与竞拍，以免造成不必要的后果。竞买人一经应价，即视为其了解并接受拍卖标的的现状，自愿承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。一旦拍卖购得拍卖标的成为买受人，同时无条件地接受拍卖标的一切之现状（包括但不限于已知瑕疵、未知瑕疵），自愿承担因所有瑕疵（包括对拍卖标的的认知疏忽和误解）而产生的风险及后果。

特别告知：

1、据内蒙古自治区自然资源厅告知拍卖机构：竞买人须为法人；

2、竞买人应自行比对自身是否符合竞买条件，如因自身原因(无论是故意或过失或其他原由)而造成拍卖成交后无法办理过户、变更登记的，一切损失及后果均由买受人自行承担解决；

3、建议意向竞买人参与竞买前自行向标的物所在地相关管理部门咨询了解、进行竞买资格前置审查，避免造成不必要的损失。

4、据上海立信资产评估有限公司出具的资产评估报告（信资评司字2022第040165号）中记载：

4.1、虽然上海海升伴侬现代农业投资股份有限公司取得的《矿产资源勘查许可证》上注明的勘查项目名称为“内蒙古阿拉善左旗温都尔毛道（1区）铁矿详查”，但实际勘查程度仅为“普查”。

4.2、2014年7月26日上海海升伴侬现代农业投资股份有限公司通过内蒙古自治区国土资源厅探矿权招拍挂程序获得了内蒙古阿拉善左旗温都尔毛道（1区）铁矿普查探矿权，档案编号为（蒙）TG2014-04-003M。

2015年3月16日，内蒙古自治区国土资源厅为该区首次颁发了探矿权许可证（普查），许可证号T15420150302051064，图幅号：K48E018011,K48E018012;勘查区面积为38.21平方公里，有效期限2015年3月16日至2018年3月15日；勘查单位：中国冶金地质总局第三地质勘察院。

2018年2月12日，内蒙古自治区国土资源厅再次为该区颁发了探矿权许可证（详查），许可证号T15420150302051064，图幅号：K48E018011;勘查区面积为38.21平方公里，有效期限2018年2月12日至2020年2月11日；勘查单位：中国冶金地质总局第三地质勘察院。

2021年4月25日，内蒙古自治区国土资源厅再次为该区颁发了探矿权许可证（详查），许可证号T150000201503240051064，图幅号：K48E018011;勘查区面积为28.59平方公里，有效期限2020年2月12日至2025年2月11日；勘查单位：中国冶金地质总局第三地质勘察院。

4.3、上海海升伴侬现代农业投资股份有限公司于2014年12月17日已缴纳完毕探矿权价款壹亿贰仟万元整。

4.4、评估基准日：2022年8月31日；评估基准日不含税市场价值为人民币1421.10万元（壹仟肆佰贰拾壹万壹仟元整）。

4.5、评估范围即为勘查许可证范围（证号：T1500002015032040051064；有效期限：2020年2月12日至2025年2月11日）；勘查单位：中国冶金地质总局第三地质勘察院。

4.6、截止至评估基准日，委托方及相关当事方提供的探矿权人营业执照（证照编码：00000000201609220018）已过期，至报告出具日，本评估报价格仍未收到最新的探矿权人营业执照，故本次评估权属依据仍以上述过期营业执照（证照编码：00000000201609220018）为准，特请报告使用者注意。

5、因此，本次拍卖该标的物中的许可证号T15420150302051064已过期，实际拍卖为在有效期内的许可证号T150000201503240051064探矿权。探矿权人营业执照（证照编码：00000000201609220018）已过期，建议竞买人参与竞买前，自行前往该标的物所在地相关管理部门咨询了解包括但不限于竞买资格、原证照过期能否办理权属变更、变更手续的办理、费用等，否则由此产生的一切后果均由竞买人、买受人自行承担解决，与法院和拍卖人无关。

备注：具体有关该标的物的资产评估报告内容及相关当事人提供的相关材料（《内蒙古阿拉善左旗温都尔毛道（1区）铁矿普查地质报告》评审意见书，冶三院审字（2021）13号，2021年5月6日；《内蒙古阿拉善左旗温都尔毛道（1区）铁矿普查地质报告》中国冶金地质总局第三地质勘查院，2020年10月），竞买人可于参拍前，亲临拍卖人处查阅。拍卖人提供的材料仅供参考，以相关管理部门认定、核准、备案、存档等为准。

6、拍卖人于2022年8月15日由相关当事人陪同共赴现场勘查：发现该标的物内至少有二户牧民在从事放牧及生活；本次拍卖的探矿权区域无法凭肉眼辨别。本次拍卖按现状拍卖，拍卖范围仅限于在有效期内的探矿权证规定的范围，不含牧民的房屋、生活和放牧物资、饲养的牲畜等。拍卖成交后，法院和拍卖人仅以向买受人交付法院出具相关审税、过户的法律文书作为标的物交付标准。牧民在此放牧、生活等的合法性由竞买人、买受人自行甄别。买受人在今后开发、使用该标的物的探矿权、采矿权等过程中，应符合国家及标的物所在地的相关规定。如涉及包括但不限于牧民占地赔偿、干扰等事宜，由此产生的一切后果均由买受人自行承担解决，与法院和拍卖人无关。

备注：《自然资源部关于进一步完善矿产资源勘查开采登记管理的通知》〖文号：自然资规（2023）4号〗之规定：“人民法院将探矿权拍卖或裁定给他人，受让人应当依法向登记管理机关申请变更登记。申请变更登记的受让人应当具备本通知规定的探矿权申请人条件，登记管理机关凭申请人提交的探矿权变更申请文件和人民法院协助执行通知书，予以办理探矿权变更登记。”

7、根据《财政部 自然资源部 国家税务总局 中国人民银行关于将国有土地使用权出让收入 矿产资源专项收入 海域使用金 无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》（财综【2021】19号），探矿权、采矿权使用费的征收管理职责已划转税务部门，由税务部门开具《缴款通知书》，通知缴款人缴款，负责收缴相应费款、以及欠费催缴、误缴退库等工作。自然资源部门主要负责向税务部门传递费源信息。据相关当事人告知拍卖人：上海海升伴侬现代农业投资股份有限公司的探矿权使用费已付清至2025年2月11日止。拍卖人也得到了内蒙古自治区阿拉善盟自然资源局口头确认,最终以相关管理部门确认的实际缴纳金额、情况等为准

八、拍卖成交后，买受人须按拍卖成交总价支付拍卖佣金，佣金按拍卖成交价的200万元（含）以下的部分为1.5%；超过200万元至1000万元（含）的部分为0.9%；超过1000万元至5000万元（含）的部分为0.6%；超过5000万元至1亿元（含）的部分为0.3%；超过1亿元的部分为0.15%。单个拍卖标的佣金封顶人民币贰拾伍万元整。拍卖人只出具《拍卖成交确认书》及佣金发票，标的物成交交易发票由买受人自行承担解决。《拍卖成交确认书》及佣金发票上买受人名称须与《竞买人登记表》的竞买人一致；若两者不一致的，以《竞买人登记表》的签字人为准，并视为该签字人对《拍卖成交确认书》签字人的授权，由此产生的一切后果均由买受人自行承担解决。

 网上竞买人在拍卖标的成交后成为买受人，应与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。

九、拍卖成交后，买受人须于拍卖会结束后十个工作日内即2023年11月15日16:00前支付全部成交价款和拍卖佣金，所有款项支付到本公司指定账户（户名：司法拍卖资金监管专户２６；账号：11015013298005；开户行：平安银行上海市北支行）。买受人在拍卖前已支付的拍卖保证金转为履约保证金，只能用于冲抵拍卖成交款和拍卖佣金合计金额的最后一笔付款。

买受人逾期未支付拍卖余款的，按照违约处理，已付款项不予退还，原《拍卖成交确认书》作废，拍卖人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，法院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

十、买受人按规定付清全部拍卖款项（含拍卖佣金）后，拍卖人将向法院提请出具过户、审税的相关法律文书。买受人凭法院出具的法律文书及管理人出具的相关材料，自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，拍卖人和法院将给予必要的协助。所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、所得税和探矿权交易中规定缴纳的其他税费，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。如有探矿权使用费未缴清的部分由买受人负责办理并先行垫付。买受人未在税务及相关部门规定的期限内办理相关手续造成的一切法律后果由买受人自行承担。买受人垫付的所有税费自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的欠费等均由买受人承担（探矿权使用费除外）。拍卖成交价不含本条涉及钱款。拍卖标的能否办理变更、过户手续及办理变更、过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续由买受人自行负责，法院和拍卖人不作过户的任何承诺，不承担变更、过户涉及的一切费用。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。

鉴于因原权利人为企业，可能办理涉税、过户、变更等手续时间可能较长，敬请竞买人充分考虑。竞买人须自行向国家自然资源部、国家税务总局、内蒙古自治区自然资源局等相关部门了解办理进度。

十一、本场拍卖的标的以现有相关管理部门填发的有效《矿产资源勘查许可证》记载的内容进行拍卖。竞买人竞拍成交后，在办理证照变更过户登记手续时如遇面积增减，本公司和法院不承担多退少补的责任，拍卖结果不予改变。买受人不能因登记、变更过户手续是否能够办妥而提出赔偿要求，并且本公司和法院不承担任何违约责任。如因买受人自身原因延迟履行所竞得标的的审税、缴税、过户等手续的，造成无法办理房地产权证变更过户手续的，本公司和法院不承担任何责任，买受人已付的拍卖佣金及拍卖成交价款不予退还。

十二、买受人在今后开发、使用该标的物的探矿权等过程中，应符合国家及标的物所在地政府的相关规定并遵守《中华人民共和国矿产资源法》及实施细则、《矿山地质环境保护规定》等相关法律、法规等的规定，否则由此产生的一切后果均由买受人自行承担解决，与法院和拍卖人无关。

十三、本公司作为该场拍卖会标的项目的唯一指定拍卖单位。本公司从未就该场拍卖会标的项目授权与其他任何单位或个人开展任何形式的合作。在此敬请符合条件的竞买人直接与本公司联系拍卖事宜及办理相应竞买手续。若竞买人非因本公司原因以及由于受非本公司人员的误导而发生的与该场拍卖会标的项目拍卖业务相关的任何争议，本公司不承担任何法律责任。

十四、未竞得标的的竞买人交付的保证金须待拍卖会结束后的三个工作日内原路径返还（不计利息），拍卖会中途不返还保证金，款项到账时间以相关规定为准。

十五、如出现按照《中华人民共和国拍卖法》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中规定须中止或终止拍卖的事项时，委托人或拍卖人在拍卖前有权中止或终止拍卖。一旦中止或终止拍卖的，拍卖人与买受人双方均应服从，拍卖人应及时无息如数退回拍卖保证金，双方互不承担责任。拍卖成交后，如委托人依法撤销本次拍卖结果的，拍卖人仅向买受人如数退回已收到的全部价款，不承担任何赔偿责任。

声明：对本场拍卖会的拍卖特别规定内容已知悉，本竞买人对上述公示内容全部接受，没有异议。本竞买人均不会主张本拍卖特别规定的任何条款为格式条款，或主张本拍卖特别规定或任何条款无效，要求解除或变更。

竞买人：        竞买代理人：         身份证号码：

牌号：        通讯地址：

电话：        签字日期：

   公拍网（司法拍卖频道）是上海市高级人民法院指定的网络司法拍卖平台，公拍网的拍卖活动即拍卖会采用先72小时在线竞价，后现场与网络同步竞价，即：“在线竞价+同步拍卖”，或“在线拍+同步拍”。

   拍卖会的“在线竞价”阶段开始至“同步拍卖”阶段开始，相隔72小时，期间，竞买人可以竞买每一个拍卖标的。竞买人在“在线竞价”阶段的出价转入“同步拍卖”阶段，按价高者得原则，凡出价最高者成为买受人。

   在“同步拍卖”阶段，拍卖标的按序拍卖（以拍卖公司的拍卖目录为准），若没有竞买人出价则流标，此标的拍卖结束。若竞买人竞价等于大于保留价则成交，此标的拍卖结束。“同步拍卖”阶段的拍卖标的流标或成交，拍卖会结束。